两高律师事务所 > 个人介绍

姜蓓
执业律师
中国 上海
个人简介

姜蓓,北京市两高(上海)律师事务所资深律师,上海政法学院法学学士。姜蓓律师执业领域为房地产与建设工程,专业知识丰富,熟悉房地产与建设工程相关法律规定,工作踏实负责。承办过多件房地产与建设工程领域争议解决案件,并参与项目非诉尽职调查,为企业提供常年法律服务,进行合同审核、投融资的相关协议起草、企业法律培训、营销物料审核等。

执业经历

1.常年法律顾问:

为金茂杭州公司提供常年法律顾问服务,包括:参与滨江金茂府、首开金茂府、秦望府、等项目风险防控;日常客诉处理,并就典型情况进行复盘并发送风险提示;审查项目公司、壳公司两会文件、章程等;参与投资合作项目协议修改、标准合同文本制定;协助组织平台公司开展日常法律培训、制作培训PPT;开展某项目签证与索赔尽职调查、总包结算争议处理等。

为卓越杭州公司提供常年法律顾问服务,包括:参与合同、各项目营销物料、营销说辞、各类函件等审核;起草各类合作协议;草拟并发送律师函等。

2.诉讼、仲裁代理服务:

【绍兴某某房地产开发有限公司与汤某等商品房预约合同纠纷案】(2020)浙06民终2370号。代理绍兴某某房地产开发有限公司与汤某等商品房预约合同纠纷,并获得二审维持原判,驳回对方当事人上诉请求的裁判结果;

【绍兴某某房地产开发有限公司与陈某某商品房预约合同纠纷案】(2020)浙0602民初6548号。代理绍兴某某房地产开发有限公司与陈某某商品房预约合同纠纷,最终按照我方当事人的要求达成调解,对方当事人撤诉,一次性解决涉及数套价值上百万的商品房纠纷;

【杭州某大型房地产开发有限公司与马某某商品房预售合同纠纷案】(2021)浙0109民初14420号。代理杭州某大型房地产开发有限公司与马某某商品房预售合同纠纷,法院支持我方大部分诉请,充分实现当事人的诉讼预期;

【杭州某大型房地产置业有限公司与鲁某房屋买卖合同纠纷案】(2021)浙0105民初7636号。代理杭州某大型房地产置业有限公司与鲁某房屋买卖合同纠纷,最终达成调解,实现我方当事人快速回款的诉求;

【杭州某某房地产有限公司与杭州某某营销有限公司房屋租赁合同纠纷案】(2020)浙0109民特3132号。代理杭州某某房地产有限公司与杭州某某营销有限公司房屋租赁合同纠纷;

【中建某某集团有限公司与长沙某某开发有限公司建设工程施工合同纠纷案】(2021)粤01民初1639号。代理中建某某集团有限公司与长沙某某开发有限公司建设工程施工合同纠纷;

【上海某某集团有限公司与儋州某某开发有限公司建设工程施工合同纠纷案】(2021)粤0112民初34512号。代理上海某某集团有限公司与儋州某某开发有限公司建设工程施工合同纠纷;

【江苏省某某建筑工程集团有限公司与某某混凝土公司买卖合同仲裁纠纷案】(2022)沪仲案字第0435号。代理江苏省某某建筑工程集团有限公司与某某混凝土公司建设工程仲裁纠纷;

【中国某某工业建设有限公司与薛某某承揽合同纠纷案】(2022)沪0116民初2555号。代理中国某某工业建设有限公司与薛某某承揽合同纠纷案件等。

3.非诉项目尽职调查:

义乌市某某企业管理有限公司尽职调查;

关于衢州某某房地产开发有限公司股权交易项目法律尽职调查;

关于金华市某某置业有限公司、金华市某某租赁服务有限公司、金华市某某建筑装饰工程有限公司之法律尽职调查;

关于某某财富中心项目之法律尽职调查等。

法律事业

参与上海建设工程仲裁院建设工程合同纠纷裁决指引编撰,研究问题为:《承包人将建设工程转包、违法分包给他人,是否会影响承包人与发包人之间的施工合同效力》。

撰写《预告抵押登记制度在民法典语境下的认定》、《<保障农民工工资支付条例>相关法律问题解读》等文章。

专业领域

房地产与建筑工程、常年法律顾问、劳动争议纠纷

荣誉与奖项

2018 上海市教育委员会颁发 上海市优秀毕业生

2018 中华人民共和国教育部颁发 国家奖学金

2017 中共上海政法学院委员会颁发 十佳学生党员,

2016 上海市教育委员会颁发 上海市奖学金